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1690, 1ère Concession

Elgin, Montérégie, Québec
325 000 $ /38.85 hectares (96 acres)
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Description du terrain

Fermette boisée de 96 acres (38 hectares) située dans le canton d’Elgin (Montérégie). Non enclavé, accès possible à l’année par le chemin de la première concession et Wattie (Chemin de terre longeant les 96 acres jusqu’à la frontière des États-Unis, celui-ci accessible en voiture, véhicule VTT ou en motoneige). Boisé composé principalement de feuillus. Services à 10km dans le village de Huntingdon. Secteur reconnu pour son abondance de chevreuils, perdrix et petits gibiers. Maison vendue presque entièrement meublée, localisée en retrait de la route, comprenant 2 chambres à coucher, une salle de bains, un salon et une cuisine à aire ouverte, ainsi qu’un sous-sol pouvant être aménagé. Idéal pour amants de la nature et les chasseurs.

 

96 acres (38 hectares) woodland farmhouse located in the Township of Elgin (Montérégie). Not enclaved,  accessible troughtout the year by the first Concession and Wattie (Dirt road along the 96 acres connecting to the US border, accessible by car, Off-road vehicles or snowmobile. Wooded mainly composed of hardwoods. Services in 10 km at the village of Huntingdon. Area recognized for its abundance of deer, partridges and small game. House sold almost entirely furnished, located away from the main road, 2 bedrooms, a bathroom, living room and kitchen open air area, as well as a basement that can be converted. Ideal for nature lovers and hunters.

 

Construction 2006
Champ d’épuration, Fosse septique, Puits artésien, Cabanon.
Inclus : Tous les meubles (cuisinière électrique et réfrigérateur) et accessoires présents dans la maison et cabanon.
Superficie habitable près de 700 pi2
Chambre 12.20 X 7.10 pi Tapis
Chambre 12.20 X 9.00 pi Tapis
Cuisine 14.40 X 10.70 pi Linoléum
Salon 15.60 X 12.70 pi Linoléum
Salle de bains 9.20 X 4.10 pi Céramique
Sous-sol 32.00 X 21.60 pi Béton
Parement extérieur : Clin de vinyle
Fenestration : PVC
Type de fenestration : Guillotine
Stationnement : Pierre concassée
Sous-sol : Non aménagé, Hauteur de 7.5 pieds
Type de chauffage : Électrique
Cuisine : Armoires en stratifié

Terre à bois avec bâtiment

Type de propriété: Terre à bois avec bâtiment

Prix demandé: 325 000 $

Superficie: 38.85 hectares (96 acres)

Type de zonage: Zonage agricole

Adresse: 1690, 1ère Concession, Elgin (Montérégie, QC)


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