retour aux résultatsLOT #1404

Chemin Bélair, Arrondissement de La Haute-Saint-Charles

Québec, Capitale-Nationale, Québec
550 000 $ /32,7 hectares
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Description du terrain

Ce terrain est situé à seulement 25 minutes du Centre ville de Québec (terrain face 856 Chemin Bélair), très belle terre à bois de 331,557.30 m.ca (32.7 hec) plus de 74.85 m de facade sur l’autoroute le chemin Bélair (très belle visibilité) idéal pour construire une maison unifamiliale. Vous apprécierez les points de vue sur les montagnes environnantes. Le domaine des bois est un endroit paisible pour l’aimant de la nature. Il y a une montagne permettant l’escalade (La Fédération Québécoise de la Montagne et Escalade nous fait parvenir annuellement la preuve qu’il ont contracté une assurance responsabilité pour la pratique de l’escalade sur notre terrain). Le terrain est très bien peuplé de différents essences de bois et possède un bon potentiel de coupe, d’établir une érablière ou innombrables possibilités d’exploiter la terre. Pour d’autre renseignement ou une visite n’hésiter pas a me contacter (613) 837-1875.

Zonage mixte selon les lots

Les lots 2150978 et 2150995 sont situés dans la zone 6603Fb, qui autorise l’usage Récréation extérieur R1. Agriculture A1, Forêt F1 et Centre équestre. Il est impossible de construire un bâtiment à usage résidentiel sur ces deux lots.

En ce qui concerne le lot 2150996, la partie arrière dans la zone 66003Fb qui ne permet pas la construction résidentielle. Néanmoins, la partie avant du terrain est zonée 66002Fa et permet les usages suivants: H1 Logement (permet notamment la construction d’une maison unifamiliale ou bi-générationnelle), R1 Parc, A1 culture sans élevage, F1 activité forestière sans pourvoirie et une écurie.

Nous avons mandater un arpenteur-géomètre afin de confirmer que les dimensions du lot 2150996 est suffisamment grande pour permettre la construction d’une maison unifamiliale qui respectera les dimensions minimales requises. L’arpenteur géomètre conclut que nous avons les dimensions nécessaires.

Terre à bois sans bâtiment

Type de propriété: Terre à bois sans bâtiment

Prix demandé: 550 000 $

Superficie: 32,7 hectares

Type de zonage: Zonage non agricole

Adresse: Chemin Bélair, Arrondissement de La Haute-Saint-Charles, Québec (Capitale-Nationale, QC)


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